업무 사례
민사 성공사례
건물철거소송변호사의 정밀한 법리 대응으로 무단 점유된 지상물을 철거하고 소중한 토지 소유권을 완벽하게 회수한 사례
핵심 내용
해당 내용은 의뢰인 개인정보보호를 위해
일부 각색되었음을 알려드립니다.
사건의 핵심 내용부터 확인하세요.
✅ 상황 : 인접 토지 소유주가 경계를 침범하여 무단으로 건물을 축조한 상황
✅ 우선순위 : 불법 건축물 철거 및 토지 점유 회복
✅ 결과 : 피고는 건물을 철거하고 토지를 인도하라.
사건 요약
1. 2023년 3월 경기 양주 소재 토지 매수 후 경계 측량 과정에서 침범 사실 발견
2. 인접지 소유주가 의뢰인 토지 약 15평을 침범하여 창고 및 담장을 설치함
3. 원상복구를 요청했으나 20년 넘게 점유했다며 점유취득시효 완성을 주장
4. 토지 활용 계획이 무산될 위기에서 상대의 막무가내식 태도로 분쟁 심화
5. 정당한 소유권 행사를 위해 ‘법무법인 영웅’ 방문
조력 및 결과
1. 지적재조사 자료 및 과거 항공사진 분석을 통해 점유의 개시 시점과 양태 파악
2. 상대의 점유가 '소유의 의사'가 없는 타주점유임을 입증하여 취득시효 방어
3. 소송 중 지상물 멸실이나 점유 이전을 막기 위한 가처분 집행으로 절차적 안정 확보
4. 불법 점유로 인한 지료 상당의 손해배상 청구를 병행하여 압박 수위 높임
- 사건 종료 및 판결
✅ 피고는 원고에게 지상 건물을 철거하고 토지를 인도하며, 인도 완료일까지 월 120만 원을 지급하라.
✅ 소송비용은 피고가 부담한다.
영웅변호사 한마디
내 땅 위에 남의 건물이 버젓이 서 있는 것을 보는 마음은 타들어 가기 마련입니다.
경계 침범 분쟁은 시간이 흐를수록 상대방의 '내 땅'이라는 억지 주장만 강해질 뿐이죠.
자칫 대응 시기를 놓치면 소중한 땅을 영영 잃어버리는 최악의 상황이 발생할 수도 있습니다.
단순한 감정싸움이 아닌 철저한 증거와 법리적 측량 데이터만이 땅의 주인을 가려냅니다.
여러분의 소중한 지표면 위 권리, 영웅이 단 한 평도 빠짐없이 완벽하게 되찾아 드리겠습니다.
이제야 비로소 온전한 내 땅을 밟게 되신 의뢰인 L씨의 앞날에 평안만 가득하시길 바랍니다.
사례자료
유사 건으로 상담 필요 시
