업무 사례
민사 성공사례
토지경계침범 내용증명을 증거로 활용하여 건물철거 및 토지인도 소송에서 승소하고 땅을 되찾은 사례
핵심 내용
해당 내용은 의뢰인 개인정보보호를 위해
일부 각색되었음을 알려드립니다.
사건의 핵심 내용부터 확인하세요.
✅ 상황 : 이웃이 경계를 넘어 담장과 건물을 무단 설치하고 땅을 무단 점유한 상황
✅ 우선순위 : 토지경계침범 내용증명을 발송하여 점유 상태 및 권원 없음을 명확히 입증
✅ 결과 : 내용증명을 핵심 증거로 제출해 건물철거 소송 승소, 토지 인도 및 사용료 회수
사건 요약
1. 의뢰인은 토지 활용을 준비하다가 이웃 건물이 내 땅을 침범해 설치된 사실을 알게 됨
2. 이웃은 오랫동안 점유해 왔다며 점유취득시효를 주장하고 철거 요청을 강력히 거부함
3. 원만한 합의가 불가능해지자 확실한 법적 절차를 통해 땅을 되찾고자 법무법인 영웅 방문
조력 및 결과
1. 지적측량 결과를 바탕으로 침범 사실을 명시한 토지경계침범 내용증명을 작성하여 발송함
2. 상대방의 악의적 점유와 권원 없음을 입증하는 내용증명을 법원에 핵심 증거로 제출함
3. 건물철거 및 토지인도 청구 소송을 진행하여 법원으로부터 원고 전부 승소 판결을 받아냄
4. 승소 판결을 바탕으로 무단 점유 부분 철거 및 그동안의 토지 사용료까지 전액 회수함
- 사건 종료 및 판결
✅ 내용증명으로 상대방의 무단 점유 사실을 명확히 박아두어 점유취득시효 주장을 무력화함
✅ 확실한 서면 증거와 정교한 소송 전략으로 법원으로부터 완벽한 철거 및 토지 인도 판결을 이끌어냄
영웅변호사 한마디
토지 경계 분쟁에서 소송으로 갈 때 가장 중요한 것은 상대방의 무단 점유를 확실히 입증하는 것입니다.
상대방이 적반하장으로 나올 때, 미리 발송해 둔 토지경계침범 내용증명은 법정에서 강력한 증거가 되죠.
상대방의 점유취득시효 주장을 깨부수고 무단 점유에 따른 법적 책임을 묻기 위해서는 사전 증거 작업이 필수입니다.
내 땅을 침범당하고도 상대방의 억지 주장 때문에 속만 태우고 계신다면 신속히 법적 대응을 시작하셔야 합니다.
법무법인 영웅이 내용증명 작성부터 건물철거 소송, 최종 토지 인도까지 끝까지 함께하며 재산권을 지켜드리겠습니다.
차분하게 법적 절차를 밟아 소송에서 완승하고 소중한 땅을 되찾으신 의뢰인 M씨를 응원합니다.
사례자료
유사 건으로 상담 필요 시
